جرت بعون الله تعالى المناقشة العلنية لطالبة الماجستير نور منذر حسن من قسم الجغرافية عن رسالتها الموسومة “تجزئة الوحدات السكنية في بلدية الكاظمية وانعكاساتها العمرانية” في يوم الاثنين الموافق 27/12/2021 على قاعة المناقشات في رحاب كلية التربية للبنات / جامعة بغداد .
تألفت لجنة المناقشة من الاساتذة :
ا.د. صلاح محسن جاسم رئيسا
أ.م.د. اميرة محمد علي حمزة عضواً
أ.م.د. سيناء عدنان عبد الله عضواً
أ.م.د. رفل ابراهيم طالب عضواً ومشرفاَ
هدفت الدراسة إلى تسليط الضوء على إستغلال المساحات الناتجة من تجزئة الوحدات السكنية في بلدية الكاظمية بأفضل إستخدام لخدمة المنطقة ، والتقليل من حجم الآثار والانعكاسات العامة والعمرانية بصورة خاصة التي تركتها عمليات التجزئة في منطقة الدراسة ، فضلاً عن محاولة الوصول إلى حلول ومعالجة الاسباب الاجتماعية والاقتصادية التي تؤدي إلى حدوث الظاهرة . وأظهرت الدراسة إن هناك إختلافا وتباينا في نسب ظاهرة التجزئة السكنية وإنتشارها في أحياء بلدية الكاظمية نتيجة الاختلاف في النواحي العمرانية والاقتصادية والاجتماعية, إذ ترتفع التجزئة السكنية في حي الكاظمية بالمرتبة الأولى بنسبة (46.6%) لأسباب عدة منها زيادة أفراد الاسرة و قلة توزيع الأراضي من قبل الدولة ولأسباب الإرث. وتوصلت الدراسة إلى مجموعة من الاستنتاجات بغية إيجاد حلاً للمشكلة وتطوير واقع المدينة من النواحي الجمالية والحضرية في بلدية الكاظمية. وأهمها إن الزيادة السكانية والاسكانية وتطور الوظيفة السكنية بشكل عام ومنطقة الدراسة بشكل خاص، كان السبب المباشر في تطور ظاهرة تجزئة الوحدات السكنية. وبالرغم من الاثار السلبية للتجزئة الا إنها كانت حلاً لمشكلة العجز السكني، الا إن تفاقم الظاهرة جعل منها مشكلة تعاني منها أغلب المدن العراقية . فضلا عن غياب عنصر الرقابة وعدم وجود الحلول الجذرية لمشكلة السكن من الجهات المختصة .
